Строительство одноэтажного дома на земле с коммуникациями: оформление в собственность и необходимые документы

Для строительства нового дома, занимающего площадь больше, чем имеющийся домик и флигель, следует получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для оформления нового дома в собственность необходимо провести переоформление земельного участка с учетом изменений его площади и построенных на нем объектов. В качестве документов на строительство, помимо разрешения на строительство, следует предоставить проектную документацию, технический план объекта, а также иные необходимые документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Для строительства нового дома на участке вам необходимо получить разрешение на строительство (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) по месту нахождения земельного участка и соответствовать требованиям градостроительного законодательства и правилам благоустройства территории.

Относительно нового дома, для правильного оформления в собственность вам необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на регистрацию права на новый объект и предоставить документы, которые подтверждают соответствие построенного дома всем необходимым требованиям и нормам государственных строительных стандартов.

Кроме этого необходимо иметь следующие документы:

1. Акт постановки на кадастровый учет земельного участка;
2. Документы на право собственности на землю и на уже построенные объекты на участке;
3. Разрешение на строительство;
4. Акт о приемке выполненных работ;
5. Технический паспорт на новый дом, подтверждающий его соответствие нормам и требованиям;
6. Схема земельного участка.

Необходимо также учитывать требования и ограничения по зонированию и планировке территории. Получение сборов и начислений за землю в соответствии со статутами и законодательством обычно осуществляет местное правительство или муниципалитет, в зависимости от местоположения земли. В случае необходимости следует проконсультироваться с местными государственными органами для получения дополнительных сведений и конкретных рекомендаций.

Статья 131 Градостроительного кодекса РФ. Оформление прав на объекты недвижимости.

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ. Порядок внесения изменений в границы земельных участков.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Документы на строительство.