Строительство на земле сельхоз назначения: советы и рекомендации в зоне СХ-1

Земельный участок, который вы имеете в виду, является землей сельскохозяйственного назначения и используется в качестве садоводства. Территориальная зона СХ-1, указанная в ПЗЗ, является зоной сельскохозяйственной территории. Если участок расположен в зоне сельскохозяйственной территории, то дом можно строить только если он будет использоваться в качестве сельскохозяйственного объекта. Если вы планируете использовать дом для жилых целях, то на данном участке строительство дома не допускается. В такой ситуации необходимо обратиться в компетентный орган для уточнения вопросов относительно использования данного участка.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законами и нормативными актами, которые закрепляют правила использования земельных участков. В данном случае, следует обратить внимание на Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также, для ознакомления с правилами использования земли на конкретном территориальном участке следует обратиться к Правилам землепользования и застройки данной территории и другим учредительным документам соответствующих государственных органов.

Если в ПЗЗ указана категория земли "СХ-1, сельхоз угодия", то это говорит о том, что на данном участке можно вести только сельское хозяйство и строительство дома на таком участке запрещено. Однако, если в выписке из ЕГРН категория земли указана как "Земля сельхоз назначения, ведение садоводства", то это может означать, что на участке можно вести садоводство, но строительство дома на этом участке может требовать получения дополнительных разрешительных документов.

В таком случае, необходимо обратиться к местным органам власти, которые занимаются землепользованием и строительством, и уточнить правила использования данного участка и процедуру получения разрешения на строительство дома.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и местных нормативных актов, которые регулируют использование земельного участка. Общие статьи, которые могут быть применимы, включают:

1) Земельный кодекс РФ (статьи 9, 32, 38, 39, 71 и др.) - регулирует правовые основы использования и оборота земельных участков;

2) Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценке земель" (статьи 4, 7, 13, 14 и др.) - устанавливает порядок проведения оценки земель;

3) Закон РФ от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 6, 9, 10 и др.) - устанавливает правовые основы охраны здоровья граждан в Российской Федерации;

4) Градостроительный кодекс РФ (статьи 5, 13, 49, 71 и др.) - регулирует правовые основы упорядочения и использования территории городов и населенных пунктов.

Окончательный ответ на данный вопрос может быть получен только после изучения конкретных документов, связанных с данным земельным участком.