Строительство магазина с угрозой затопления: нарушения и риски на соседнем участке

Здравствуйте! Отзыв подписи на согласие на строительство магазина на купленном соседнем участке возможен, но для этого необходимо подтверждение наличия обстоятельств, не оговоренных при подписании согласия. Если обнаружились нарушения требований проектной документации, включая ненадлежащее расположение сооружения и нарушение санитарно-гигиенических норм, то это может служить основанием для отзыва подписи. При подаче иска в суд необходимо учесть, что подписанные документы имеют юридическую силу, и поэтому подиасанные документы и их содержание должны быть рассмотрены судом с учетом представленных доказательств и аргументов.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора на продажу участка земельного участка, на котором планируется строительство магазина;

2. Копия документа, подтверждающего согласие на строительство магазина на указанном участке;

3. Копия проекта строительства магазина;

4. Документы, подтверждающие факты нарушения пешеходной дорожки, переноса ливневки и возведения здания ближе к ограждению, чем предусмотрено проектом.

5. Заключение экспертизы, подтверждающее угрозу затопления участка.

Отозвать свою подпись в суде в связи с возникшими обстоятельствами возможно, однако, необходимо учитывать, что это может повлечь за собой определенные юридические последствия, включая выплату компенсации другой стороне. Поэтому перед принятием решения об отзыве согласия на строительство магазина, необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы оценить возможные риски и последствия. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в области гражданского права и строительного законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 450; Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.1. Нарушение установленного порядка размещения производственных, складских или иных объектов.

Статья 8.1. Нарушение требований к размещению, проектированию и строительству объектов капитального строительства.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях иные:

Статья 19.5. Нарушение санитарно-эпидемиологических правил.

Статья 20.1. Нарушение установленного порядка эксплуатации объектов капитального строительства.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Расторжение договора в связи с изменением обстоятельств.

Статья 318. Условия признания договора недействительным.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

Статья 51. Права и обязанности лиц, осуществляющих градостроительную деятельность.

Статья 53. Требования к размещению объектов капитального строительства.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей":

Статья 18. Защита прав потребителей при оказании услуг.

Статья 19. Защита прав потребителей при продаже товаров.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях иные:

Статья 19.5. Нарушение санитарно-эпидемиологических правил.

Статья 20.1. Нарушение установленного порядка эксплуатации объектов капитального строительства.