Строительство и пристройка на территории дома: ограничения, законность действий жильца

В соответствии с законодательством Российской Федерации строительство магазина, квартиры, веранды, бани и изменение придомовой территории без соответствующего разрешения собственников или уполномоченного органа являются незаконными действиями. Жилой дом является общим имуществом собственников квартир, и любые изменения касательно общего имущества должны осуществляться на основании решений собственников, принятых в соответствии с установленным порядком. В данном случае, если жилой дом состоит на общедолевой собственности, то всякие изменения, включая строительство магазина, квартиры, бани и т.д., должны быть согласованы и одобрены общими собраниями собственников квартир по решению большинства и внесены в учредительные документы ТСЖ или ЖСК.

1. Заявление собственников квартир, проживающих в данном доме, о проведении общего собрания для принятия решений относительно строительства магазина, квартиры, бани и изменения придомовой территории.
2. Решение общего собрания собственников квартир.
3. Заявление на получение разрешения на строительство.
4. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и жилой дом.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 252.
   2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 37.
   3. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 37.