Как изменить категорию использования земли на дачное строительство: опровержение от Россельхознадзора, отказы администраций и возбуждение дела об административном правонарушении.

В данной ситуации решение вопроса об изменении категории использования земли или вида разрешенного использования земли возможно только после перевода участка в другую категорию. Для этого необходимо обратиться в администрацию муниципального района с заявлением о переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Однако, учитывая ответ администрации муниципального района о нецелесообразности перевода земли и отсутствие возможности подключения инженерных коммуникаций, может быть сложно добиться изменения категории использования земли.

Если вы планируете продавать землю, процедура купли-продажи будет проходить следующим образом: - Составление договора купли-продажи земельного участка с указанием всех условий сделки, в том числе стоимости и способа оплаты; - Заключение договора между продавцом и покупателем; - Передача земельного участка покупателю и регистрация сделки в уполномоченном государственном органе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Заявление в администрацию муниципального района о переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов; - Документы, подтверждающие не использование участка для ведения с/х производства (направленные администрацией сельского поселения в Россельхознадзор); - Договор купли-продажи земельного участка.

ст. 36 Градостроительного кодекса РФ