Строительство дома на земельном участке населенного пункта в размере 800 кв. м: подходящее разрешение и кадастровая стоимость

Можно ли построить индивидуальный жилой дом на земельном участке категории земель населенных пунктов, где разрешенное использование предназначено для других целей, если уточненная площадь составляет 800 кв. м, а документы разрешают использовать участок именно для индивидуального жилищного строительства, а также, если кадастровая стоимость равна 276 824,00 рублей и местоположение определено относительно ориентира, расположенного за пределами участка?

| Денис, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае возможно строительство индивидуального жилого дома на участке с разрешенным использованием "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов", при условии соблюдения всех необходимых требований и норм, установленных законодательством Российской Федерации, включая требования градостроительства, пожарной безопасности, санитарных и экологических норм. Однако, важно уточнить все детали и требования к строительству на данном участке у местных органов власти и специалистов в области градостроительства и земельных отношений.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо провести анализ документов, которые связаны с данным участком земли. По предоставленным данным видно, что участок находится на землях населенных пунктов и предназначен для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Однако, по документу указано, что разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, необходимо уточнить наличие согласующих документов и разрешений на строительство индивидуального жилого дома на данном участке земли. В частности, следует проверить наличие документов, таких как разрешение на строительство, технический план на участок, документы о праве собственности на земельный участок и т.д.

Кроме того, необходимо провести проверку на соответствие проекта будущего дома градостроительным нормам и правилам, а также требованиям к сооружениям, установленным в законодательстве Российской Федерации.

Поэтому, чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ документов и получить дополнительную информацию о проекте строительства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1-92).
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 1-135).
  3. Федеральный закон "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (статьи 1-44).

Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство и регулирующие акты, выданные органами муниципальной власти в данном регионе.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы