Строительство дома на участке ЛПХ в Адлерском районе Сочи: решение проблемы недостатка средств и возможность продажи части участка с минимальными потерями.

Минимальный размер участка ЛПХ, который должен быть оставлен на продаваемом участке с домом, зависит от требований местного законодательства и правил землепользования в Адлерском районе Сочи. Рекомендуется обратиться к местным органам земельного участка для получения конкретных требований и рекомендаций. Также следует учитывать, что перед продажей участка необходимо получить разрешение на разделку земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Разрешение на строительство дома на участке ЛПХ.
2. Документы на право собственности на участок ЛПХ.
3. Документы на разделение участка, если уже произошло.
4. Законодательство Российской Федерации о ЛПХ, о праве собственности и о строительстве.

Отвечая на вопрос, минимальный размер участка, который необходимо оставить при продаже, зависит от требований местного законодательства. В Адлерском районе Сочи действует закон "Об удачном садоводстве и огородничестве в Сочи", согласно которому участок ЛПХ не может быть меньше 6 соток. Таким образом, при продаже участка с домом недостроем, необходимо оставить минимум 6 соток земли. Однако, следует обратить внимание на дополнительные условия и ограничения, прописанные в местном законодательстве.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 19. Право собственности на землю.

Статья 23.1. Способы возникновения права собственности на землю.

Статья 26.2. Ограничения права собственности на землю.

Статья 29.1. Отчуждение земельных участков.

Также может потребоваться учет местных нормативных актов и правил использования земельных участков в Адлерском районе Сочи.