Строим Дуплекс на небольшом участке земли: выгодно ли? Какие могут быть проблемы при продаже?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно приобретение и застройка земельного участка площадью 4 сотки для постройки Дуплекса. Однако, при разделе имущества после реализации одной из половинок дома будут рассматриваться не только сотки земли, но и другие факторы, такие как стоимость земли, стоимость построек и индивидуальные договоренности между собственниками. В случае желания одного из владельцев продать свою половину дуплекса, возможны конфликты, связанные с определением размера доли владения и расчётом стоимости данной доли.

Для разрешения вышеуказанного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи земельного участка, проект дома, акт о приёме-передаче выполненных работ, технический паспорт дома, документы, подтверждающие доли в собственности.

Статьи 209, 244, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 26, 27, 31 Земельного кодекса Российской Федерации.