Строим хостелы и мотели: получение земли и юридическая помощь

Для строительства здания типа хостела или мотеля необходимо участие в инвестиционно-строительных проектах государства или муниципалитета. Такие проекты реализуются на земельных участках коммерческого назначения, предоставленных соответствующими органами власти.

Перевод земли сельскохозяйственного назначения под строительство подобного здания возможен только при наличии заключения государственной экспертизы, подробно регламентированной законодательством. При этом обязательным условием является компенсация убытков, причиненных переводом земли из одной категории назначения в другую.

Юридическая помощь в решении данной ситуации будет состоять в анализе существующего законодательства, оценке возможностей получения участка земли для строительства и подготовке необходимых документов для обоснования перевода земли сельхозугодий под строительство здания хостела или мотеля.

1. Заявление о предоставлении земельного участка под строительство хостела или мотеля;
2. Копия выписки из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) о регистрации организации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
3. Копия генерального плана населенного пункта или территориального планирования, на котором планируется строительство здания;
4. Чертежи и проекты здания хостела или мотеля;

1. Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
   2. Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
   3. Федеральный закон от 21.07.2014 г. № 190-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
   4. Земельный кодекс Российской Федерации.