Страница о судьбе пустых домов, их стоимости и возможности передачи государству

Согласно законодательству Российской Федерации, пустой дом не может просто так отойти государству. Для передачи права собственности на объект недвижимости государству, необходимо провести процедуру выкупа этого объекта в соответствии с законодательством о государственной собственности. Стоимость выкупа может определяться на основании разного рода экспертиз и проведения соответствующих процедур. Кроме того, выкуп может быть произведен только при наличии определенных оснований, установленных законодательством. Поэтому вопрос о том, сколько должен стоять пустой дом и куда он отходит, требует более детального изучения конкретной ситуации и проведения соответствующих юридических процедур.

Для решения вопроса о стоимости пустого дома и для его передачи в государственную или муниципальную собственность требуется провести оценку этого имущества. Для проведения оценки понадобятся следующие документы: технический паспорт на дом, документы на земельный участок, где находится дом, документы, подтверждающие право собственности на дом и на земельный участок, документы об отсутствии обременений на дом и на земельный участок.

В случае, если вы желаете передать пустой дом в муниципальную собственность, вам также понадобятся документы на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, документы на оплату налогов, установленных законодательством РФ.

По законодательству РФ незавершенные сооружения, оценочная стоимость которых ниже минимальной стоимости земельных участков, указанной в Законе о земле, могут быть предоставлены муниципалитету или государству в счет уплаты земельного налога. Однако, если это незавершенное здание было построено с нарушением законодательства, то его передача может быть запрещена, а владелец может быть привлечен к административной и/или уголовной ответственности.

Ни одна статья закона не регулирует вопрос о том, сколько должен стоить пустой дом, чтобы отойти государству или куда они отходят, если такие дома не отходят. Этот вопрос может быть регулирован местными правилами и нормативными актами сельсовета, но не законодательством Российской Федерации.