Стоянка машины возле гаражей: законно ли требование оплаты?

Ситуация, описанная Вами, требует более подробного анализа юридических аспектов. В целом же, право требовать плату за пользование землёй может быть обосновано только в случае наличия заключенного договора или иного юридического основания. Я рекомендую Вам обратиться к юристу для получения конкретного правового совета.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваши права на землю, на которой стоит ваш автомобиль, а также документы на гараж и соответствующее разрешение на его строительство. Дополнительно необходимо запросить у совета хозяинов городка документы, подтверждающие, что эта земля принадлежит им.

Если в результате проверки выяснится, что земля, на которой стоит ваш автомобиль, действительно принадлежит совету хозяев городка, то они вправе требовать оплату за пользование земельным участком. Однако, сумма этой оплаты должна быть установлена в соответствии с действующим законодательством и с учетом фактического использования участка земли.

Если представитель совета хозяев не может предоставить документы, подтверждающие их право на эту землю, то их требования не имеют законной основы. В таком случае вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на землю и требованием признания вашего права собственности на земельный участок, на котором стоит ваш автомобиль.

статья 209 ГК РФ "Право собственности на земельный участок и объекты капитального строительства" и статья 13.6 КоАП РФ "Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств" могут быть применимы в данном случае. Однако, необходимо выяснить, является ли указанная земля частной собственностью Совета хозяинов и имеются ли официальные документы, которые подтверждают право Совета требовать оплату за стоянку машины на этой территории.