Стояние в жилищной очереди с 1994 года: проживание 6 человек в 2-комнатной квартире, вопросы о правильности расчета и регламентации жилплощади

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить следующее. При расчете жилой площади, которая положена на одного человека, учитывается площадь, на которой он прописан, независимо от формы собственности квартиры. Кроме того, для каждого члена семьи, проживающего на данной площади, учитывается также дополнительная площадь, которая рассчитывается по 10 кв.м. на каждого взрослого и по 7 кв.м. на каждого ребенка. Исходя из вышеизложенного, при наличии 6 человек в квартире общей площадью 50 кв.м., расчет положенной жилой площади будет следующим: 14 кв.м. для первых пяти человек + 7 кв.м. для шестого человека, что в сумме составляет 77 кв.м. При этом фактическая размерность квартиры не имеет значения при расчете положенной жилой площади. Однако, стоит отметить, что при наличии в собственности квартиры, прописанном ней не состоит, и любые вопросы по ее распределению и использованию должны быть решены по правилам недвижимости и иным договорным отношениям. Вышеописанный расчет является ориентировочным и необходимо основываться на конкретных нормативно-правовых актах региона, где находится жилой дом.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за жилищные вопросы: участковый жилищный отдел (ЖЭК) или отдел жилищной инспекции (ОЖИ).

Необходимые документы для обращения:

• паспорта всех прописанных в квартире лиц;
• свидетельство о праве собственности на квартиру в которой проживаете;
• договор аренды или купли-продажи жилплощади;
• справки о доходах всех членов семьи;
• справка об учете в жилищных органах.

В конкретной ситуации Вам необходимо выяснить, какие документы необходимы для подтверждения предоставленных Вами фактов и каким образом регламентируется расчет жилплощади в Вашем регионе.

Согласно действующему законодательству, размер жилплощади определяется на основании количества прописанных граждан в жилье. В данном случае, если Ваша бабушка является собственником квартиры, ей не обязательно стоять в очереди на жилье. Расчет жилплощади производится на каждого прописанного человека в соответствии с нормами, установленными законодательством. При этом, Вам может быть предоставлена дополнительная жилплощадь из числа очередников, если она имеется и существует соответствующий распорядительный документ, регламентирующий этот порядок.

Решение данного вопроса требует юридической консультации и может быть решено только на основе документальных подтверждений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нормы жилой площади на человека"
• Статья 18 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник жилого помещения"
• Статья 19 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объекты индивидуальной собственности"
• Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение и порядок его осуществления"
• Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Начисление и перерасчет платы за жилое помещение"
• Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на жилое помещение".