Столкнулись с проблемой проезда в СНТ 1 и СНТ 2: кто может решить вопрос и как это сделать?

Каким образом должен быть решен вопрос о проезде к частной собственности, когда в СНТ 1 и СНТ 2 имеются участки, граничащие друг с другом, и когда Председатель СНТ 2 угрожает перекрыть проезд владельцу участка из-за недовольства постоянным проездом через его ворота? Кто должен принимать решение - Председатели СНТ 1 и СНТ 2 между собой или владелец участка? Если решение лежит на владельце участка, то кому он должен предъявить свое требование о незаконном ограничении проезда к частной собственности - своему председателю или Председателю СНТ 2, не зависимо от того, к какому СНТ принадлежит участок?

| Алексей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Решение вопроса о проезде к частной собственности может быть принято судом на основании доказательств, представленных обеими сторонами. Владелец участка может обратиться в суд с требованием о предотвращении незаконного ограничения проезда к своей частной собственности. Если председатели СНТ 1 и СНТ 2 не могут договориться, то суд может вынести решение, которое будет обязательным для обеих сторон.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Уставы СНТ 1 и СНТ 2, которые могут содержать положения о проезде через территорию СНТ.

  2. Нормативные акты, регулирующие порядок управления СНТ и права владельцев на использование общего имущества.

  3. Документы, подтверждающие право собственности на участок с проездом, например, свидетельство о регистрации права собственности и договор купли-продажи.

В данном случае, решение данного вопроса может быть найдено через судебный порядок. Владелец участка может обратиться в суд с иском о защите своего права на проезд через территорию СНТ 2. При этом, СНТ 1 и СНТ 2 будут являться ответчиками в данном споре.

Председатели СНТ 1 и СНТ 2 могут участвовать в судебном разбирательстве в качестве сторон по делу, но окончательное решение будет принято судом на основании доказательств, представленных истцом и ответчиками.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе"

  2. Статья 30 Федерального закона от 06.06.2019 №133-ФЗ "Об особенностях осуществления права частной собственности на землю садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан"

  3. Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"

  4. Статья 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебный иск".

Решение данного вопроса должно основываться на классификации путей проезда и на нормах законодательства о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, а также о праве собственности на недвижимое имущество. Владелец участка может обратиться в суд с иском о защите своих прав на проезд к своей частной собственности, а также предъявить требование к своему Председателю о выполнении обязательств по обеспечению такого проезда.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы