Столкновения интересов: СНТ, заказник и бизнесмен. Как сохранить природу и предотвратить строительство дороги в ИЖС

Согласно Закону "Об охране окружающей среды" и Федеральному закону "Об особо охраняемых природных территориях", заказник - это территория, предназначенная для сохранения биологического разнообразия, природных комплексов и объектов, занятых видами, находящимися под угрозой исчезновения, а также объектов культурного и природного наследия. Следовательно, строительство дороги в заказнике может противоречить законодательству и требует соответствующего разрешения и оценки воздействия на окружающую среду.

При этом, использование дороги СНТ без соответствующей договоренности или разрешения также может противоречить законодательству. Соответственно, для защиты интересов СНТ "Россиянка" необходима консультация у юриста и разбирательство этого вопроса в суде.

Относительно действий бизнесмена по аренде лесного участка для строительства дороги в заказнике, необходима проверка соответствия этого действия законодательству и разрешительной документации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав СНТ "Россиянка", который должен содержать права и обязанности членов СНТ, правила пользования территорией и имуществом СНТ, в том числе наличие или отсутствие прав на строительство на территории СНТ.

2. Договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов в заказнике, заключенный между бизнесменом и уполномоченным органом, который должен содержать права и обязанности сторон, а также сообщать о возможности строительства дороги на данном участке.

3. Решение уполномоченного органа, разрешающее строительство на арендованном лесном участке.

4. Разрешение на строительство дороги, выданное компетентным уполномоченным органом.

5. Любые документы и разрешения, связанные с управлением территорией Заказника.

Кроме того, необходимо выяснить, какие нормативные и правовые акты регулируют строительство на территориях СНТ и заказников, и какие требования установлены для строительства дорог.

Исходя из предоставленных данных, бизнесмен не имеет права производить работы на территории СНТ без соответствующего разрешения. Если строительство дороги затрагивает природный заказник, то также необходимо соблюдать все требования, установленные для управления заказником.

Члены СНТ могут обратиться в суд и/или к соответствующим органам государственной власти для защиты своих прав и интересов, а также для проверки соответствия действий бизнесмена законодательству. Им также могут помочь квалифицированные юристы и представители СНТ.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Закон РФ "О природных заповедниках" от 14 февраля 1995 года N 33-ФЗ, статьи 6, 9, 12, 19.
2. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года N 200-ФЗ, статьи 5, 13, 47, 78, 79, 80.
3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, статьи 8, 17, 39, 45, 47, 66, 68, 71, 109.
4. Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, статьи 301, 302, 303, 304.
5. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, статьи 3, 9, 13, 48, 52, 53, 54, 60, 61, 67, 68, 69, 73, 77, 78.
6. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ, статьи 7.18, 8.28.
7. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 года N 63-ФЗ, статьи 246, 247, 248.

Относительно возможности бизнесмена в лице ООО арендовать в заказнике и строить дорогу, нужно изучить договор аренды и соответствующие законы, регулирующие использование природных ресурсов. Также нужно прояснить вопрос о наличии необходимых разрешений на строительство и использование дороги.