Столб электропередачи и колодец: проблемы в бараке, причины и решения

В данном случае можно предъявить иск о признании права на сервитут для допуска на участок соседа для замены столба и пользования общим колодцем. Право на сервитут устанавливается в случаях, когда его необходимость обусловлена удовлетворением нужд соседних участков, а иными способами эти нужды удовлетворить невозможно, что является подтверждено в данном случае. Кроме того, остальные жильцы имеют право требовать устранения нарушений их прав, в связи с тем что сосед-собственник, по сути, нарушил их право на свободный доступ к общему колодцу и на отсутствие проезжей части на их участках. Однако, следует отметить, что в каждом случае все обстоятельства должны быть учтены и оценены индивидуально, включая доказательства и решения органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Для разрешения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Акты на право частной собственности на земельный участок у всех собственников.
2. Судебное решение, удостоверяющее узаконенность действий соседа.
3. Подписанные заявления от жильцов о замене ветхого столба электропередач.
4. Подписанные заявления от жильцов о доступе к общему колодцу.
5. Другие документы, которые могут быть представлены жильцами барака и соседом.

Что касается определения предмета иска, то с учетом сложившейся ситуации и того, что столб вынести за территорию соседа невозможно, целесообразнее всего будет требовать от соседа права на установку сервитута, то есть допуска на его участок для замены столба и пользования общим колодцем. Однако, если жильцы барака желают сохранить частную территорию своих участков и не хотят, чтобы через их участки проезжали автомобили, они могут также требовать устранения нарушения их прав соседом, огородившим свою территорию и превратившим остальные участки в проезжую часть. В данном случае, решение о выборе предмета иска может быть принято на основании обстоятельств дела и правовых норм, регулирующих отношения между соседями в такой ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 275 ГК РФ "Общая характеристика сервитута" - Статьи 304, 307 ГК РФ "Право собственности" - Статья 301 ГК РФ "Вещественные права третьих лиц" - Статья 308 ГК РФ "Ограничения права собственности" - Статья 234 ЖК РФ "Недопустимые действия, ограничивающие права собственников и пользователей" - Статья 242 ЖК РФ "Права и обязанности собственников и пользователей общего имущества"