Стоимость недвижимости: проверка задолженностей дарителя и возможность оспорить договор. Важные детали процедуры передачи и регистрации права собственности. Отложенное дарение - юридически более надежно, чем обычная расписка.

Здравствуйте,

1. К стоп-факторам, препятствующим оформлению договора отложенного дарения недвижимости, могут относиться, например, отсутствие у дарителя права распоряжаться объектом дарения или наличие на объекте каких-либо обременений, не позволяющих осуществить передачу прав на недвижимость.

2. Если в договоре отложенного дарения недвижимости указано условие (например, определенный срок), то при его наступлении даритель обязан передать даруемую недвижимость на руки бенефициара (лица, которому осуществляется дарение). Для осуществления передачи может потребоваться нотариальное заверение документов.

3. Договор отложенного дарения недвижимости может быть зарегистрирован в росреестре как в момент заключения договора, так и в момент получения дара. Однако рекомендуется регистрировать договор немедленно после его заключения, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

4. Основным преимуществом договора отложенного дарения перед нотариально заверенной распиской о передаче прав на недвижимость является то, что договор имеет более высокую правовую силу и его исполнение можно принудительно требовать в судебном порядке. Кроме того, договор может быть зарегистрирован в росреестре, что позволяет установить явный юридический статус объекта недвижимости.

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы:

1) Стоп-факторами для оформления договора отложенного дарения недвижимости могут быть наличие ограничений в праве собственности на это имущество, отсутствие согласия всех заинтересованных лиц, наличие долгов по налогам и сборам, а также другие факторы, которые могут препятствовать заключению такого договора.

2) При наступлении условия, указанного в договоре отложенного дарения недвижимости, происходит передача недвижимости от дарителя к дарополучателю. При этом нужно учитывать, что возможны как обычная форма передачи (например, сделка купли-продажи), так и отдельная форма в соответствии с условиями договора.

3) Договор отложенного дарения недвижимости должен быть зарегистрирован в Росреестре в течение месяца со дня его заключения. В случае отсрочки исполнения условия, указанного в договоре, регистрация производится после его исполнения.

4) Основным преимуществом договора отложенного дарения перед нотариально заверенной распиской о передаче прав на недвижимость является возможность прямой передачи права собственности на объект недвижимости без необходимости исполнения обязательных формальностей, таких как переоформление документов или уплата налогов.

1) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Основания заключения договора дарения, статья 579 ГК РФ - Договор дарения недвижимости, статья 585 ГК РФ - Добровольное отказное заявление, статья 203 ГК РФ - Условия договора.

2) Статья 580 ГК РФ - Условия для получения имущества даром.

3) Статья 549 ГК РФ - Регистрация договора дарения.

4) Статья 577 ГК РФ - Форма договора дарения, статья 580 ГК РФ - Условия для получения имущества даром, статья 549 ГК РФ - Регистрация договора дарения.

Важно отметить, что ответы на вопросы зависят от конкретных обстоятельств ситуации и могут требовать дополнительного анализа.