Сталик Ханкишиев: Раскрытие вопроса о правах старшей дочери на квартиру с тремя собственниками

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была куплена на деньги от продажи квартиры, которая принадлежала только Вам, то право собственности на данную квартиру полностью принадлежит Вам и ваши две дочери являются лишь соучастниками в праве собственности на данную квартиру. Если старшая дочь желает продать свою долю, то ей необходимо согласовать это с остальными собственниками, а также зарегистрировать ее долю и оформить соответствующие документы для ее продажи согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи новой квартиры на трех собственников, где указаны доли каждого из владельцев.

2. Документы, подтверждающие финансовые вложения каждого из собственников в приобретение квартиры, в том числе документы об источниках финансирования.

3. Документы, подтверждающие наличие прежней родительской квартиры, ее продажу и получение соответствующих денежных средств.

На основании данных документов следует определить доли каждого из собственников квартиры. Если доля старшей дочери указана в договоре купли-продажи, она имеет право ее продать. Если доля в квартире не указана, возможен вариант, что доля старшей дочери составляет третью часть от общей стоимости квартиры. В этом случае, старшая дочь может попытаться продать свою долю согласовав это с остальными совладельцами.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-262, 288-290);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-249);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 38).