Сравнительный подход в оценке рыночной стоимости квартир: основы и правомерность использования

Согласно законодательству Российской Федерации, эксперт имеет право использовать сравнительный подход при расчете рыночной стоимости недвижимости. Сравнительный подход является одним из методов оценки, при котором анализируются продажи аналогичных объектов недвижимости. Он позволяет определить рыночную стоимость на основе цены, которую заплатил бы типичный покупатель за аналогичный по качеству и полезности объект. Эксперт может использовать данные о продажах и реестрах на продажу для проведения сравнительного анализа и определения рыночной стоимости квартир по данному подходу.

Для решения данного вопроса понадобятся: законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности, законодательство Российской Федерации о рынке недвижимости, правила и методы оценки недвижимости.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации