Спуск воздуха в батареях, замена крана, отсутствие тепла и вызов слесаря - основные вопросы и ответы

1. Обязанность спуска воздуха в батареях определена нормативными актами и правилами эксплуатации системы отопления. Обычно такая обязанность ложится на собственника или пользователя помещения. Однако, решение этого вопроса может быть определено региональным законодательством или уставом ТСЖ.
   2. Замена неисправного крана Маевского обычно осуществляется за счет собственника помещения. Однако, если поломка крана является результатом износа или неправильной эксплуатации, ответственность за замену может возложиться на ТСЖ в соответствии с уставом организации.
   3. Отсутствие тепла в соседних помещениях из-за невозможности спустить воздух и задержки в вызове сантехника может повлечь за собой ответственность владельца или кабинета управления ТСЖ. Вина в данном случае определяется в зависимости от причины проблемы и документов, регулирующих вопросы теплоснабжения.
   4. Поиск и вызов слесаря в данном случае должен осуществляться ТСЖ. Однако, владелец или пользователь помещения также может принять инициативу и организовать вызов специалиста по собственному усмотрению, если это не затруднит процесс решения проблемы и не противоречит установленным правилам.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: устав ТСЖ, документы, регулирующие теплоснабжение и правила эксплуатации системы отопления.

ст. 733 ГК РФ. ст. 772 ГК РФ. ст. 434 ГК РФ. ст. 49 ЖК РФ