Правомерность требования УК по оплате за спуск воздуха в батареи и работу батарей в подъезде

Правомерность требований УК по оплате за спуск воздуха в батареи и работу батарей в подъезде зависит от законодательства Российской Федерации и договора управления многоквартирным домом. Согласно законодательству, батареи отопления относятся к общедомовому имуществу, а не к личному имуществу жильцов квартир. Поэтому УК не имеет права требовать отдельную оплату за спуск воздуха в батареи, так как эта функция должна обеспечиваться из общего фонда содержания общего имущества. Однако, если договором управления многоквартирным домом предусмотрено иное, то требования УК могут быть законными. Чтобы доказать неправомерность действий УК, вам может потребоваться собрать необходимые документы, такие как договор управления многоквартирным домом, постановления органов местного самоуправления и другие свидетельства или документы, подтверждающие статус батарей как общедомового имущества. Эти документы могут быть использованы в вашу пользу в случае обращения в суд или другие компетентные органы.

Для решения вопроса о правомерности требований УК необходимо иметь следующие документы: 1) Договор управления многоквартирным домом, который регулирует отношения между УК и жильцами; 2) Постановления органов местного самоуправления, которые могут содержать нормы, устанавливающие правила использования и оплаты общедомового имущества; 3) Документы, подтверждающие статус батарей отопления как общедомового имущества.

Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации