Справка о наличии долгов в управляющей компании: как обратиться и отклонить неправомерные требования

Если у вас есть сомнения в правомерности требований индивидуального предпринимателя, вы можете предпринять определенные действия для защиты своих прав. Сначала вам следует обратиться в управляющую компанию и запросить справку о наличии задолженностей по жилищно-коммунальным услугам за указанный период. Если вам отказывают в предоставлении такой справки, вы можете ссылаться на давность иска согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает исковую давность в два года при требовании о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии задолженностей, вы можете обратиться к индивидуальному предпринимателю и оспорить его требование, просить отменить дело и представить документы, подтверждающие его права на взыскание долга. Если это не принесет результатов, вам рекомендуется обратиться за помощью к специалисту в области права.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Письменный запрос в управляющую компанию о предоставлении справки о наличии задолженностей за период 2007-2013 годов;
2. Ответ управляющей компании либо ее отказ в предоставлении справки;
3. Соответствующие документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации