Споры за долю в приватизированной квартире: живу с инвалидом, чья доля может быть утеряна

Если квартира была правильно поделена на доли, то брат не имеет права лишить вас вашей доли в случае кончины матери. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ, доля наследника в наследстве составляет его долю в праве общей собственности на наследуемое имущество, и эта доля переходит к его наследникам в случае его смерти. Если брат желает перенести свою долю на другого человека, то он может продать или подарить свою долю, но не имеет права распоряжаться долей наследства, которая законно досталась ему и другим наследникам.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы/доказательства: 1. Документы, подтверждающие вашу инвалидность и третью группу инвалидности. 2. Документы на приватизацию квартиры и договоры о ее приватизации. 3. Документы, подтверждающие, что квартира разделена на доли и какие именно доли принадлежат каждому из собственников. 4. Документы, подтверждающие, что ваша мать является собственником трети квартиры. 5. Документы, подтверждающие, что вы прописаны в этой квартире и проживаете в ней постоянно. 6. Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником доли в этой квартире, а именно - 1/3 доли. 7. Документы, подтверждающие, что брат не является собственником долей в этой квартире.

Если ваша мать умрет, то в соответствии с законодательством РФ доля собственности на квартиру будет передаваться наследникам в порядке, установленном законом. При этом, в случае, если мать на момент смерти является собственником трети квартиры, то ее доля по наследству будет распределяться в соответствии с законом между всеми ее наследниками в порядке, установленном законом, и никакой из наследников не может лишить другого наследника его доли. Если ваш брат захочет вынудить вас сдать ему вашу долю в квартире, то он должен будет обратиться в суд с соответствующим иском, в котором он должен будет доказать, что вам принадлежащая доля в квартире незаконна и должна быть перераспределена в его пользу. Однако, при наличии документов и доказательств о том, что вы являетесь законным собственником доли в квартире, а ваш брат - нет, то в суде вы должны будете отстаивать свои права на владение данной долей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Доля в праве собственности"

Статья 252 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность"

Статья 552 Гражданского Кодекса РФ "Наследство"

Статья 256.2 Гражданского Кодекса РФ "Распоряжение имуществом, составляющим долевую собственность"

Статья 252.1 Гражданского Кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества"

Статья 333 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение права собственности"

Также могут применяться нормы Гражданского процессуального кодекса РФ и Закона об исполнительном производстве.