Конфликт в коммунальной квартире: проживание втроем, отказ соседки и нарушения прав соседей

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы общего имущества обязаны взаимно уважать права соседей и не препятствовать им в использовании общего имущества. Также ст. 36 ЖК РФ устанавливает, что жильцы многоквартирного дома должны соблюдать правила внутреннего распорядка, которые устанавливаются совместным решением собственников помещений в доме.

Поэтому, если соседка не соблюдает правила использования общего имущества или нарушает правила внутреннего распорядка, можно подать жалобу на нее в управляющую компанию или обратиться в суд с требованием о защите своих прав. В данном случае, возможно возбуждение судебного обращения с требованием судебной защиты прав и законных интересов владельцев квартиры, включая право на использование общего имущества и свободу действий в пределах своего имущества.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом многоквартирного дома, который регулирует вопросы использования мест общего пользования, а также Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, места общего пользования в многоквартирном доме используются собственниками помещений на общих основаниях и обязательным порядком. Собственникам помещений запрещается нарушать права других собственников, включая право на безопасность, тишину, комфорт и др.

Таким образом, соседка не имеет права запрещать вам устанавливать сетку на окно в кухне и сушилку для белья над вашей комнатой, если это не нарушает права других собственников. В то же время, она нарушает ваши права, занимая места общего пользования, которые не согласованы с другими собственниками.

Рекомендуется составить претензию соседке, в которой указать, что она нарушает ваши права и нарушает порядок использования мест общего пользования. Приложите копии документов, подтверждающих ваше право собственности на купленную вами комнату, а также копии документов, подтверждающих задолженности соседки по коммунальным платежам.

В случае если соседка не прислушивается к претензии, можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к тексту договора купли-продажи и правоустанавливающего документа на комнату, а также к наиболее подходящим нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если вы не можете решить данную проблему с соседкой самостоятельно, то вам необходимо обратиться в орган жилищного контроля в вашем районе или в суд для защиты ваших прав как собственников комнаты в коммунальной квартире.

По Жилищному кодексу РФ, общежитие и коммунальная квартира - это жилищные помещения, в которых помещения для общего пользования сдаются, как правило, несколькими гражданами. Нормы Жилищного кодекса гарантируют собственникам комнат равные права на пользование общими частями дома.

Отношения между соседями регулируются пунктом 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жители комнат обязаны использовать общую собственность в соответствии со своими правами и никому не наносить ущерб.

Если сосед препятствует осуществлению вами законных интересов и свобод, вы можете обратиться в суд с требованием об обязании соседа исправить нарушение ваших прав.

В данном случае, запрет на размещение сетки на окно, а также другие аналогичные действия соседки являются нарушением ваших прав и свобод, и вы можете предъявить ей соответствующие требования.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме), статья 36 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности членов семьи гражданина, зарегистрированного в комнате, помещении общего пользования), статья 37 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности членов семей, не зарегистрированных в комнате, помещении общего пользования), статья 256 Гражданского кодекса РФ (Право собственника на пользование своим имуществом).