Споры о законности временного сооружения и отказ арендатору земли: обзор ситуации с детским компьютерным клубом

В данном случае необходимо провести анализ действующих правовых актов и законодательства, регулирующего использование земельных участков и строительство объектов на них. Если предыдущей хозяйке было выдано распоряжение на постройку временного сооружения на торговлю промышленными товарами на данном земельном участке, то необходимо проверить, соответствует ли задача, которую вы планируете решить (открытие детского компьютерного клуба), целевому назначению данного земельного участка.

Если вы планируете использовать земельный участок для целей, не предусмотренных имеющимся разрешительным документом, то вам необходимо будет пройти процедуру изменения целевого назначения земельного участка и получения соответствующих разрешительных документов. Без выполнения данного условия использование земельного участка для иных целей может быть признано незаконным.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы и информацию:

1. Распоряжение администрации, выданное предыдущей хозяйке на временное сооружение на торговлю промышленными товарами.

2. Договор аренды земли между новым арендатором и собственником земли.

3. Приказ/распоряжение департамента, в котором был отказан в изменении целевого назначения сооружения.

4. Информация о законодательстве Российской Федерации, регулирующем порядок использования земельных участков и изменения целевого назначения сооружений.

На основании анализа указанных документов и информации юрист сможет определить законность отказа в изменении целевого назначения сооружения и выработать стратегию защиты интересов нового арендатора.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества" 2. Статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей" 3. Статья 52 Градостроительного кодекса РФ "Правовое регулирование использования земельных участков" 4. Статья 21 Федерального закона "О торговле"