Продажа временного сооружения с опцией рассрочки и переходом права собственности

Как решить вопрос о переходе права собственности при продаже временного сооружения за 300 т.р., если покупатель готов заплатить только половину стоимости сразу, а оставшиеся 150 т.р. хочет отдавать в рассрочку и работать на торговой точке? Есть ли возможность установить условие о переходе права собственности только после полного расчета, чтобы не нести ответственность за действия покупателя на торговой точке?

| Григорий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Если покупатель согласен на то, чтобы оплатить павильон в рассрочку и работать на торговой точке до полного расчета, то необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указано условие о переходе права собственности. Рекомендуется установить в договоре, что право собственности на павильон переходит только после полной оплаты его стоимости. Таким образом, вы будете защищены от возможных проблем, которые может вызвать покупатель в процессе работы на торговой точке до полного расчета.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи с условиями рассрочки и указать в нем условия перехода права собственности. Для этого понадобится информация о продавце, покупателе, описании объекта сделки, условиях оплаты, сроках исполнения обязательств, а также правах и обязанностях сторон в процессе использования объекта сделки.

Также может потребоваться проверить права продавца на продажу объекта и условия использования данного сооружения в соответствии со всеми необходимыми разрешительными документами. Кроме того, важно будет оформить все необходимые документы, подтверждающие факт перехода права собственности после полного расчета.

В целом, для решения данного вопроса потребуются консультации юриста по составлению и оформлению документов, учета всех юридических аспектов сделки и защиты интересов сторон.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, включают в себя:

1) Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

2) Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Рассрочка платежа"

3) Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"

4) Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права продавца при продаже товара ненадлежащего качества"

5) Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества в рассрочку".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы