Споры о законности действий ТСЖ в отключении тепла и опломбировании труб в многоквартирном доме

Чтобы оспорить действия ТСЖ, отрицающего установку пломб и отсутствие составления акта при отключении, следует обратиться в суд. На основании пункта 2 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения считаются коммунальными (нежилыми) помещениями, если они используются для предоставления услуг собственникам или пользованию работников ТСЖ или управляющей организации. Таким образом, при отключении подачи тепла в данном нежилом помещении, ТСЖ нарушило законодательство. Суд может признать действия ТСЖ незаконными и обязать их восстановить подачу тепла. Также следует обратить внимание на пункт 2 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, который предусматривает, что все затраты на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должны быть распределены между собственниками в соответствии с их долей в праве общей собственности на это имущество.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) Договор ТСЖ с обслуживающей организацией или управляющей компанией; 2) Копия письменного заявления о возобновлении подачи тепла; 3) Любые другие документы, подтверждающие факт нарушения действиями ТСЖ.

Статья 2.53, пункт 2 статьи 42, а также пункт 2 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.