Споры между ФКР и кафе затянули ремонт систем теплоснабжения в доме на осень 2017. Что делать в этой ситуации? Ответы от Министра ЖКХ и заместителя, а также возможная ответственность приставов.

В данной ситуации необходимо обратиться к приставам для вынужденной исполнительской процедуры по принуждению к выполнению решения суда. Если приставы не выполняют свои обязанности, можно обратиться в надзорные органы.

Отсутствие отопления в кафе может нарушать законодательство о теплоснабжении. Необходимо ознакомиться с деталями проекта отдела государственного строительного надзора и уточнить, была ли предоставлена лицензия на эксплуатацию кафе без отопления. Если лицензия была выдана, то возможно это не нарушение. Если же лицензия не была выдана, то необходимо обратиться к соответствующим органам, занимающимся выдачей лицензий и сертификатов соответствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Решение Ростовского Арбитражного суда от 31.10.2017, которое обязало кафе допустить подрядчика для проведения работ.

2) Копия договора на проведение капитального ремонта систем теплоснабжения.

3) Все документы, касающиеся взаимодействия с представителями власти (письма, протоколы встреч и т.д.).

Что касается вопроса о допустимости отсутствия отопления в кафе, то необходимо обратиться к проекту на реконструкцию системы теплоснабжения и техническим условиям на подключение здания к системе отопления. Если проект и технические условия предусматривают отопление всего здания, то кафе должно быть обеспечено отоплением наравне с остальными помещениями. Необходимо также уточнить, является ли кафе отдельным объектом недвижимости или же это часть здания, в котором находится 10 квартир.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-312, 358.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 12-17.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 13.19, 20.25, 20.27, 20.29.
4. Гражданское процессуальное кодекс Российской Федерации, статьи 263-264, 288, 299.
5. Федеральный закон от 30.12.2004 "О защите прав потребителей".
6. Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции".