Спорный павильон рядом со стройматериалами: разбираем кто прав - Шеф или МЧС

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец имущества имеет право использовать его на свое усмотрение, но только в рамках закона. Если павильон был установлен на земельном участке, которым владеет шеф, то имеется право на использование данной земли. Однако, открытие другого магазина на данном павильоне может быть незаконным, если его открытие противоречит местному законодательству и правилам управления городской территорией. В таком случае, органы муниципальной власти могут потребовать от шефа исправить ситуацию. Он может обжаловать эту требование в суде и доказать, что он имеет право использовать данную землю в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий комплект документов:

1. Документы на право собственности на земельный участок, где расположены магазины. В связи с тем, что шеф утверждает, что земля за павильоном уже не принадлежит ему, могут потребоваться документы на этот участок, чтобы проверить этот вопрос.

2. Документы на право осуществления деятельности автомагазина и магазина стройматериалов в соответствующей территориальной зоне. Здесь может потребоваться разрешение на строительство и/или эксплуатацию этих объектов.

3. Документы, подтверждающие, что шеф владеет обоими магазинами. Если данные магазины не принадлежат ему на правах собственности, то это может повлиять на решение вопроса.

4. Протокол МЧС, о том что павильон расположен недопустимо близко к магазину стройматериалов, а именно менее чем на 15 метров.

На основании представленных документов можно будет сделать выводы о том, кто прав, и какое решение необходимо принять в данной ситуации. Кроме того, могут потребоваться консультации у специалистов в области права и нормативных актов, регулирующих строительство и эксплуатацию торговых объектов, а также сотрудников муниципальных органов, ответственных за надлежащее использование территории.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 139 Гражданского Кодекса РФ "О правах собственности"

Статья 225 Градостроительного Кодекса РФ "О полномочиях владельца земельного участка"

Статья 12.1 Административного Кодекса РФ "Несанкционированный доступ к земельному участку"

Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей" в части обеспечения безопасности товаров, работ и услуг.