Спорные методы председателя УК: обслуживание видеонаблюдения и злоупотребление списанием на электричество

1) Средства могут быть оспорены, так как решения общего собственника жилья по этой теме не проводились. Стоит обратиться в суд для признания трат не соответствующими законодательству. 2) Он не имеет законных прав на просмотр записей видеонаблюдения, так как не является жильцом дома, где установлена камера. Для просмотра записей требуется наличие официальной должности, предоставляющей соответствующие права.

1) Если решений общего собственника жилья по этому поводу не проводилось, то списание средств на электричество, обслуживание и оператора, без такого решения является незаконным. Стоит обратиться к председателю УК и/или к юристу для урегулирования вопроса и получения компенсации за незаконное списание средств.

2) Закон РФ "О защите персональных данных" гарантирует право на конфиденциальность персональных данных граждан. Просмотр видеозаписей без согласия собственников жилья является нарушением закона. Поэтому, сам по себе просмотр записей председателем УК, не является законным без согласия собственников жилья.

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 307 Гражданского кодекса РФ. В зависимости от того, какие документы были подписаны собственниками на предоставление услуги видеонаблюдения, также могут быть применены статьи других законов. 2) Статья 152 Жилищного кодекса РФ. Если председатель управляющей компании не является жильцом данного дома, ему нужно будет получить разрешение от собственников квартир на просмотр записей видеонаблюдения. Также могут быть применены статьи других законов в зависимости от обстоятельств.

1) Статья 171 Гражданского кодекса РФ (Обязательства доверительного управления имуществом), статья 183 Гражданского кодекса РФ (Содержание договора управления).

2) Статья 23 Конституции РФ (Права и свободы человека и гражданина), статья 24 Конституции РФ (Право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений), статья 138 Гражданского кодекса РФ (Право на неприкосновенность жилища и тайну корреспонденции), статья 137 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на жилой дом).