Спорная ситуация с двумя УК в новом доме: правомерность квитанций и решение проблемы

В данной ситуации квитанции с указанием двух разных управляющих компаний являются некорректными и правовыми основаниями для такой схемы оплаты коммунальных платежей нет. Согласно законодательству Российской Федерации, организациями управления, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, должны быть заключены договоры управления с собственниками или уполномоченными ими организациями. В случае смены управляющей компании, новой управляющей компании должно быть передано право и обязанность по управлению многоквартирным домом и взиманию платежей за коммунальные услуги от собственников. При этом, смена управляющей компании должна быть оформлена в установленном законом порядке и соблюдены все необходимые формальности (согласование собственников, расторжение договора с предыдущей управляющей компанией и заключение нового договора с новой управляющей компанией). В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для проверки законности такой схемы и разрешения вопроса с управляющими компаниями.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор управления между собственниками и управляющей компанией УК1.
2. Решение общего собрания собственников о замене управляющей компании или договор об управлении с управляющей компанией УК2.
3. Квитанции с указанием двух разных управляющих компаний.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирными домами.
2. Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность управляющей организации за нарушение правил обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома.
3. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор управления.