Спор с соседями из-за территории: разбираемся в причинах и площадях

"Почему соседи обвиняют меня в заезде на их территорию, несмотря на то, что по кадастру площадь их территории составляет 392м, а площадь моей территории, указанная по свидетельству, составляет 850м, и если учитывать границы по кадастру, то забор стоит верно? Может ли причина обвинения быть связана с нехваткой площади на территории соседей, учитывая тот факт, что в особых отметках документов площадь их территории указана как 540м, а площадь нашей территории - 740м?"

| Ян, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо обратиться к документам, устанавливающим границы и площади земельных участков. По кадастровым данным соседей площадь их территории составляет 392 метра, а по особым отметкам - 540 метров. У вас же по свидетельству о праве собственности указана площадь в 850 метров, а по особым отметкам - 740 метров. При учете границ по кадастру, ваш забор установлен верно, так как находится в пределах указанной площади вашего участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся свидетельства о праве собственности на земельные участки соседей и вашего участка, кадастровый паспорт с указанием границ и площади участков, а также договоры об установлении забора.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - Охранные зоны, строительство вблизи границ земельных участков.
Статья 306 Гражданского кодекса РФ - Границы земельного участка и связанные с ним земельные отношения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы