Как разрешить конфликт с соседями при общей территории на долевом строительстве

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подъезд многоквартирного дома является общим имуществом собственников квартир и предназначен для общего пользования. Постройка стены из гипсокартона и установка железной двери на территории общего пользования без согласия всех жильцов подъезда является незаконной и нарушает права других собственников квартир.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. В качестве документов, которые могут понадобиться для решения этого вопроса, могут быть следующие:

- Договор долевого участия в строительстве квартиры, в котором указывается, что подъезд является общей площадью общего равнозначного пользования;
- Протокол собрания собственников квартир, на котором отсутствует согласие на установку стены и двери на территории общего пользования;
- Фото- или видеоматериалы, подтверждающие факт нарушения прав вам и другим собственникам квартир.

Применяемые статьи закона в данном случае могут быть следующими:
- Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на общие доли в праве общей собственности;
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.

- Договор долевого участия в строительстве квартиры - Протокол собрания собственников квартир - Фото- или видеоматериалы

Статья 238 ГК РФ Статья 36 ЖК РФ