Спор с соседом: возврат приватизированного участка после захвата теплицы

Если сосед захватил территорию Вашего участка и установил свою теплицу на этом участке, то вы можете потребовать признания своих прав на участок и требовать удаления теплицы с этой территории. Председатель садового товарищества может подтвердить Ваше право на земельный участок, в том числе согласовать снос теплицы, если у него есть такая власть. Если сосед не согласен признать Ваши права на участок, то Вам может потребоваться обратиться в суд, чтобы защитить свои права на земельный участок.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный участок земли и о сносе незаконно установленной на нем постройки по заявлению. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление в суд с иском (в котором конкретно указывается, что требуется признание права на спорный участок земли и снос незаконно установленной на нем постройки);

2. Копии документов, подтверждающих право на собственность на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок и договоры на его приобретение);

3. Копии документов, подтверждающих, что на спорном участке постройка незаконно установлена (отказ соседа признать, что это ваш участок и с его стороны не было разрешения на установку постройки);

4. Свидетельские показания или иные доказательства нарушения права на участок земли и незаконной установки постройки (если имеются);

5. Письменное разрешение председателя садового товарищества на снос построек.

Если Вы не уверены, какие именно документы вам нужны и как их правильно оформить, лучше обратиться за помощью к юристу, который специализируется в этой сфере.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Охрана права собственности на земельные участки и недвижимость"). Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Требование о прекращении нарушения права собственности"). Статья 1307 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Устранение нарушений прав собственника на чужом земельном участке").