Спор с хозяйкой комнаты: обвинения, незаконное выселение и оставшаяся сумма в счет ремонта

Ситуация, описанная Вами, не является единичной в Российской Федерации, и ответ на неё зависит от условий договора, заключённого между дочерью и хозяйкой комнаты. Если в договоре не прописаны условия, в соответствии с которыми хозяйка может потребовать выселения дочери, то она не может просто-напросто сделать это, даже если обвинения в поломке имущества имеют под собой некоторые основания. У хозяйки комнаты может быть право на расторжение договора в случае нарушения его условий, но это право должно быть прописано в самом договоре. Единую сумму за коммунальные услуги, установленную хозяйкой, можно оспорить в суде, если это не соответствует условиям договора. Если дочь готова оплатить ремонт, то требование хозяйки о немедленном выселении необосновано. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды комнаты между дочерью и хозяйкой. В нем должны быть указаны все условия аренды, включая сумму арендной платы, условия оплаты коммунальных услуг, прочие обязательства сторон и предусмотренные меры ответственности.

2. Доказательства оплаты арендной платы и коммунальных услуг. Могут быть предоставлены копии квитанций об оплате.

3. Доказательства того, что дочь не наносила ущерб имуществу хозяйки. Это могут быть показания свидетелей или экспертной оценки нанесенного ущерба.

4. Доказательства того, что хозяйка не отвечает своим обязательствам по договору аренды. Это могут быть показания свидетелей, а также любые другие доказательства, например, записи переписки между сторонами.

На основании предоставленных документов можно будет рассмотреть возможные варианты решения конфликта. Если хозяйка не отвечает своим обязательствам, то дочь может требовать судебного разрешения на прекращение договора и возврат арендной платы. Если же вина лежит на дочери, то она может быть обязана возместить ущерб и платить штрафы, предусмотренные договором аренды и законодательством.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и формулировки претензии, которую предъявляет хозяйка комнаты. Однако, наиболее актуальными могут быть следующие статьи:

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Хозяйственный расчет по договору возмездного оказания услуг"
• Статьи 152-155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности нанимателей жилых помещений"
• Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу"

Исходя из вышеперечисленных статей, права и обязанности сторон в данном случае могут быть определены, а также может быть решен вопрос о возмещении причиненного ущерба и правомерности требования хозяйки о выселении нанимателя. Однако, для полной и точной оценки правовых последствий данной ситуации необходимо проведение консультации юриста, достаточно ознакомленного с деталями дела.