Спор с фирмой по найму неприватизированного жилья: что делать и как защититься по ЖКХ?

Согласно статье 674 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за пользование жилым помещением, расположенным в государственной или муниципальной собственности, взимается арендной платой и устанавливается органом, управляющим государственной или муниципальной собственностью. Также, согласно статье 671 Жилищного кодекса, право пользования жильем без заключения соответствующего договора возможно только в случаях, предусмотренных законодательством. С учетом этого, необходимо составить ходатайство о предоставлении копии договора аренды квартиры, а также письменно запросить разъяснения у фирмы, которая присылала квитанции за найм жилья, о подтверждении долга и правомерности требований по его взысканию. В случае если заявитель не согласен с требованиями о взыскании долга, следует обращаться в суд с иском о признании данного долга необоснованным и требованием о его аннулировании. Также возможна подача апелляции на досудебное решение суда.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры.
2. Копии платежных документов, по которым приходили начисления за найм жилья.
3. Копия досудебного решения, где указан долг и требуемый срок оплаты.
4. Бумага, предоставленная при приватизации, подтверждающая отсутствие долгов по ЖКХ.

Ссылаться в данном случае можно на статьи Жилищного кодекса РФ, которые регулируют вопросы приватизации жилья, а также на статьи, связанные с возмещением расходов на содержание жилья. Необходимо изучить досудебное решение и определить, основано ли оно на наличии законных оснований для взыскания данного долга. В случае обнаружения ошибок и незаконности в действиях кредитора, можно подать апелляцию на данное решение в установленном порядке.

Ссылаться следует на статьи Жилищного кодекса РФ: - статью 672 "Плата за пользование жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности"; - статью 676 "Органы, осуществляющие управление жилым фондом государственной или муниципальной собственности"; - статью 682 "Ответственность за нарушение порядка пользования жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности".