Спор о земле между соседями: житель борется за свой участок после неправильного замежевания
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3475870
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я живу в двухквартирном доме на муниципальной земле, которая принадлежит как мне, так и моим соседям. Наши окна выходят на земельный участок соседей. Когда мы начали оформлять землю, представитель межевой организации посоветовал мне делить участок именно по границе разделения наших квартир. Администрация также согласилась на это. Моя соседка тоже оформляет свою часть участка, и ей замежевали землю по границе с нашим новым участком. У нас есть свидетельство на право собственности на наш участок. Но теперь соседи хотят отсудить этот участок у нас. Я хотел бы узнать, есть ли у них основание для этого?
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСудебные споры, связанные с правом собственности на землю, являются сложными и требуют детального анализа фактической и правовой ситуации. Однако, исходя из предоставленной информации, у вас есть основания для защиты вашего права собственности на земельный участок.
Факт того, что администрация согласилась на разделение участка по границе разделения квартир, подтверждается наличием соответствующего свидетельства о праве собственности на землю. Если соседи хотят отсудить у вас участок, им придется доказать, что разделение было произведено неправильно или без их согласия. Однако, поскольку соседка также получила свою часть участка по границе с вашим новым участком, это может быть дополнительным аргументом в вашу пользу.
В случае подачи иска в суд соседями, вам следует обратиться за юридической помощью и предоставить все документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок и процедуру его разделения. Кроме того, важно составить юридически обоснованный ответ на иск соседей.
Обязательно обратитесь к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и узнать о возможности защиты ваших прав на земельный участок.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие факт разделения участка с согласия администрации;
- Документы, подтверждающие факт замежевания участка соседке по границе с вашим новым участком.
Рассмотрение данного вопроса будет основываться на следующих статьях Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 209. Право частной собственности на землю;
- Статья 246. Право собственности на недвижимость;
- Статья 252. Раздел недвижимости;
- Статья 253. Оформление прав собственности на земельный участок;
- Статья 254. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы