Спор о выселении из квартиры, полученной от местного органа: кто получит право жить в служебной жилой площади?

Суд должен установить, было ли у Петины право продолжать проживание в квартире после смерти её сестры Васиной. Если у Петины такого права нет, то иск о признании договора найма недействительным и о выселении Петины должен быть удовлетворен, и квартиру следует предоставить очереднику округа. Если же у Петины есть право на жилище в этой квартире, то иск следует отклонить, и Петина может оставаться в квартире как служебной жилой площади.

Для решения этого дела могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Васиной и документы, подтверждающие ее права на квартиру. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор найма и т.д.

2. Трудовой договор или иной документ, подтверждающий трудоустройство Петиной в ЖКО стройуправления.

3. Судебные документы, подтверждающие, что местный орган подал иск о признании договора найма, заключенного с Петиной, недействительным и о ее выселении.

4. Документы о направлении заявления на регистрацию права собственности на квартиру.

5. Различные документы, подтверждающие факты нарушения прав и законных интересов сторон в данном споре, которые могут быть представлены в качестве доказательств.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Закон о Жилищном кодексе РСФСР, ст.23 которого упоминается в описании ситуации.

2. Договор найма, заключенный с Петиной.

3. Решение местного муниципального органа о передаче квартиры стройуправлению на основании ст.23 ЖК РСФСР.

4. Документ, подтверждающий право наследования Васиной квартиры её сестрой Петиной.

5. Документ, подтверждающий прием Петиной на работу техника-смотрителем и распоряжение начальника ЖКО стройуправления закрепить за ней эту квартиру как служебную жилую площадь.

6. Исковое заявление местного органа о признании договора найма недействительным и о выселении Петины.

После ознакомления с этими документами юрист должен проанализировать их исходя из действующего законодательства Российской Федерации и представить свой вывод в суде. В данном случае, необходимо проанализировать, было ли законно заключение договора найма и закрепление квартиры за Петиной. Также необходимо установить наличие права Петины на проживание в данной квартире и возможность возмещения ущерба в случае выселения.

Статья 23 ЖК РСФСР, статьи 702, 704, 706 Гражданского кодекса РФ, статьи 672, 674, 676 Жилищного кодекса РФ.

Статьи, которые применяются в данном случае:

• Статья 23 Жилищного кодекса РСФСР "Передача жилого помещения на управление (в пользование)"
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения"
• Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Переход права и обязанности по договору найма жилого помещения"
• Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Права нанимателя жилого помещения"
• Статья 682 Гражданского кодекса РФ "Условия договора найма жилого помещения"
• Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Срок договора найма жилого помещения"
• Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Исковая давность по спорам о правах на жилое помещение"