Спор о продаже жилого дома: иск о признании сделки недействительной в связи с нарушением обязательств

Суд должен удовлетворить иск Иванова к Ивановой и Ларионову о признании сделки недействительной. Иванов доказал, что перед продажей дома Ивановой была заключена договоренность о том, что Иванова продаст дом только с его согласия, и что эта договоренность была оформлена в письменном виде. Соответственно, Иванова нарушила свои обязательства перед мужем, продав дом без его согласия. Таким образом, продажа дома должна быть признана недействительной. Ларионов должен вернуть дом Иванову, а Иванова должна вернуть деньги, полученные за продажу дома Ларионову.

Для решения вопроса суду могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление исковое от Иванова о признании сделки недействительной.

2. Расписка от Ивановой о продаже дома только с согласия мужа.

3. Договор купли-продажи дома между Ивановой и Ларионовым.

4. Доказательства того, что Иванова продала дом без согласия мужа.

5. Оценка стоимости дома на момент продажи.

6. Доказательства того, что Ларионов знал о ситуации согласия мужа и Ивановой на продажу дома.

На основании представленных доказательств суд должен принять решение о признании сделки недействительной. Расписка от Ивановой указывает на ее обязательства продавать дом только с согласия мужа, что было нарушено. Кроме того, Иванова не была полноправным собственником дома из-за наличия другого жилого помещения. Ларионов должен вернуть сумму продажи дома или сам дом.

Суд должен руководствоваться статьями Гражданского кодекса РФ:

Статья 182. Доверительное управление имуществом.

Статья 185. Договор поручения.

Статья 186. Договор комиссии.

Статья 187. Основания и порядок возмещения убытков, понесенных поручителем или комиссионером.

Статья 301. Недействительность сделки (пункт 4).