Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире

В данной ситуации необходимо учитывать правила и условия, установленные законодательством Российской Федерации. По истечении трех лет с момента совершения сделки купли-продажи, применение исковой давности может стать значимым аргументом. Тем не менее, следует выяснить, в какой момент собственник стал наследником. Если он вступил в наследство только в декабре 2021 года, то исковая давность может быть применима лишь после истечения одного года с момента вступления в наследство. Важно учитывать, что собственник обязан был ознакомиться с условиями дележа долей, если это было отражено в судебном решении о вашем праве на проживание в данной квартире. В таком случае, он не может ссылаться на незнание дележа. Суд может принять во внимание этот аргумент при разрешении спорной ситуации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи доли в квартире; 2) Документы, подтверждающие наследственные права собственника; 3) Судебное решение о праве на проживание в квартире; 4) Возможно, другие документы, связанные с дележом наследства и наличием долей в квартире.

Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исковая давность; Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность