Расторжение сделки на стадии подписания: спор с риелторами о неустойке и правомерности требований

В данном случае требования риэлторов о взятии неустойки являются неправомерными. Поскольку сделка была расторгнута на стадии подписания и продавец ничего не подписывал, у него нет обязанности выплачивать какую-либо неустойку. Риэлторы не имеют права требовать компенсацию за разговоры по телефону, так как при подписании договора риэлтор должен четко и ясно определить условия своего вознаграждения. В данном случае такой договор не был заключен, поэтому требования риэлторов необоснованы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - договор оказания риэлторских услуг (если такой был заключен) - документы, подтверждающие факт расторжения сделки на стадии подписания - переписка или записи разговоров по телефону между продавцом и риэлторами, подтверждающие отсутствие согласия продавца на условия вознаграждения

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 432-438 (основные положения о договоре комиссии) - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 449 (процедура и основания расторжения договора комиссии) - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 452 (ограничения на вознаграждение риэлтора за услуги) - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 333.32 (понятие и основания возникновения неустойки)