Оплата после регистрации сделки в Росреестре: сроки, расторжение договора

Согласно законодательству Российской Федерации, в договоре купли-продажи квартиры, если срок оплаты после регистрации сделки не указан, то оплата должна быть произведена в разумный срок. Однако, само понятие разумного срока не имеет жесткого определения и зависит от обстоятельств каждого конкретного случая. В общем случае, разумным сроком считается срок от нескольких дней до нескольких месяцев.

В случае если продавец не оплачивает сумму в разумный срок, покупатель имеет право требовать уплаты. При этом, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании неосновательно не уплаченной суммы. Суд может принять решение о расторжении договора и взыскании задолженности, если продавец без уважительных причин не оплатил сумму в разумный срок.

Если покупатель уже частично оплатил сумму по договору, то расторжение договора может быть произведено только в судебном порядке. Покупатель может предъявить иск о расторжении договора и взыскании уже уплаченной суммы.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие факт регистрации сделки в Росреестре; 3. Документы, подтверждающие факт частичной оплаты суммы по договору.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Оплата и передача имущества по договору купли-продажи квартиры;

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Возможность изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон.