Спор о праве собственности на половину квартиры: мой опыт борьбы и советы для решения проблемы

"Как мне решить проблему с жильем, если я являюсь собственником половины трехкомнатной квартиры, где вторая половина принадлежит моей сестре, а с момента смерти матери в квартире проживает дочь моей сестры и ее сожитель без моего согласия, при этом сестра все это время оплачивала половину стоимости жилья и через суд требует оплатить ей эту сумму? Как мне выселить незаконных жильцов, учитывая, что я инвалид с детства?"

| Родион, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в чьем именно интересе был подан иск на оплату половины суммы. Если иск подан дочерью сестры, проживающей в квартире, суд может принять решение о необходимости выплаты, однако такое решение будет зависеть от многих факторов, таких как наличие правовых документов, определяющих доли собственности в квартире, сроков проживания сообщников собственников и других обстоятельств. Если же иск подан самой сестрой, то вопрос о выплате половины суммы встает еще более остро. В обоих случаях стоит обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для более точного определения юридической позиции в данном вопросе.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти матери, которая была владельцем квартиры.
  2. Документы, подтверждающие факт нахождения дочери сестры и ее сожителя в квартире с момента смерти матери, а именно договор аренды, свидетельства о регистрации в данной квартире или другие документы.
  3. Документы, подтверждающие факт владения половиной квартиры, а именно свидетельство о праве собственности на данную квартиру или документы об ипотеке на данную квартиру (в случае, если квартира приобреталась в ипотеку).
  4. Решение суда о выселении дочери сестры и ее сожителя из квартиры, если такое было принято.

Также, для защиты своих прав, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве, и предоставить ему все вышеперечисленные документы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209. Право общей долевой собственности на недвижимость - Статья 250. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по наследству - Статья 302. Обязательства собственников квартир в многоквартирном доме

2) Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 31. О праве собственности на жилое помещение и на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - Статья 45. Порядок установления размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходы на их оказание - Статья 54. Прекращение права пользования жилым помещением

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 7.27. Незаконное препятствование гражданам в упражнении прав на жилое помещение

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в области жилищно-коммунального хозяйства: - Статья 16.1. Непредоставление жилья и жилищных услуг в установленные сроки

Данные статьи могут быть применены для разрешения вопроса о владении квартирой, оплаты и использовании жилого помещения, а также о выселении жильцов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы