Спор о праве на квартиру: история семьи и возможные решения

Согласно законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях, если родители получили квартиру до вступления в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то она является совместной собственностью родителей. Если брат приватизировал квартиру на себя, не уведомив и не получив согласия своих сестер, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, его собственность на квартиру может быть оспорена. Однако, следует обратить внимание, что раздел имущества, включая жилье, является решением, которое может быть принято только с привлечением компетентного специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право на жилой объект, а именно: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, указывающее, кто является её собственником; 2) Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, указывающие, кто был зарегистрирован на квартире на момент приватизации; 3) Документы, подтверждающие наличие долга перед братом и факт обмена квартир (если таковые существуют).

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, имеют ли дочери право на какую-либо часть квартиры. Важно учитывать, что совместная прописка в разделе наследуемого жилья не дает право на долю в квартире. Если существуют основания для иска, то необходимо обращаться в суд для защиты своих прав.

• Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Долевая собственность на жилое помещение"
• Статья 211 ГК РФ "Исковая давность"
• Статья 244 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил, предусмотренных в главе 9 настоящего Кодекса"
• Статья 253 ГК РФ "Договор дарения" (в случае, если один из собственников желает дарить свою долю другому лицу)