Спор о правах на земельный участок и постройки: устное разрешение, собственность и судебные решения

Согласно Земельному Кодексу РФ, земельные участки могут передаваться в использование на основании договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования, ответственного хранения, найма и других договоров. Однако, устное разрешение на использование земельного участка не может являться основанием для его использования без соответствующей документации.

Отсутствие такой документации может привести к правовым последствиям, в том числе к обязательству убрать постройки с чужого земельного участка, а также возможным искам на получение возмещения ущерба.

В данном случае, так как разрешение на использование земельного участка было дано устно, а не оформлено в соответствующих документах, суд правомерно вынес решение обязать убрать все постройки с земли соседки. Однако, вы можете обратиться к адвокату для выявления возможных юридических способов защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий устное разрешение соседки на строительство части гаража и хоз построек на её земельном участке;

2. Документы, подтверждающие право собственности на землю и построенные на ней сооружения;

3. Результаты земельной экспертизы, проведенной в данном случае.

Суд, рассматривая данный спор, будет опираться на нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения по использованию земельных участков. В соответствии с действующим законодательством, использование земельного участка должно осуществляться в соответствии с установленным порядком, в том числе с учетом прав соседей и требований охраны окружающей среды.

Если в результате рассмотрения дела суд придет к выводу, что строительство на участке произошло без необходимых разрешений и нарушает права соседки, то решение о сносе построек может считаться законным. Однако, если у вас есть документы, подтверждающие согласие соседки на строительство, вы можете оспорить решение суда и защитить свои права в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и могут быть различными. В данном случае могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также другие законы, уставы, правила и нормативные документы, относящиеся к использованию земельных участков и строительству на них.

Какие именно статьи могут быть применимы в конкретном случае, может определить только квалифицированный юрист после ознакомления с деталями дела и приведения его в полную юридическую форму.

Относительно второй части вопроса, возможность оспорения решения исходит из конкретных обстоятельств дела. В общем случае, если решение принималось в соответствии с законом, оспаривание может быть затруднительным. Однако, если имеются доказательства нарушения в процессе принятия решения, можно подать апелляционный или кассационный иск в вышестоящие судебные инстанции и попытаться оспорить первоначальное решение.