Спор о правах на квартиру: брат, сестра и брак за две недели до смерти. Что делать, если жена не отдает ордер?

Добрый день!

Относительно брака, который был зарегистрирован за две недели до смерти брата, нужно уточнить, существовали ли какие-либо препятствия для заключения брака. В частности, следует проверить, не было ли близкородственных связей между братом и его женой, не было ли у брата состояния алкогольного или наркотического опьянения на момент заключения брака, а также не было ли нарушений, связанных с формой и порядком заключения брака. Если подобные препятствия не выявлены, тогда брак будет считаться законным, а удочерение будет иметь юридическую силу.

Что касается ордера на квартиру, то право собственности оспаривать сложно. Если в качестве свидетельства права собственности на квартиру выступает ордер, то второму владельцу квартиры следует обратиться в суд с иском о признании своих прав на квартиру.

Если ордер находится у жены умершего брата без ее согласия, то можно попробовать решить вопрос мирным путем. Следует обратиться к жене и предложить заключить договор о совместном владении квартирой, предварительно обсудив детали с ней и договорившись о размере доли каждого из совладельцев. Если мирное решение не удается достичь, следует обратиться в суд с иском о взыскании ордера.

Относительно выписки умершего брата, жена не обязана ее производить, если отсутствуют причины, предусмотренные законодательством. Однако, в данном случае выписка умершего брата может понадобиться для решения спорных вопросов, связанных с наследованием его имущества.

Для решения указанных вопросов могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти брата, подтверждающее факт его ухода из жизни;
2. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство об удочерении ребенка;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая ордер на квартиру;
4. Копии документов, подтверждающих долю владения квартирой как у брата, так и у сестры;
5. Доверенность на представление интересов вопрошающих в случае, если они обращаются за помощью к юристу.

Оспаривание законности брака брата может быть довольно сложным вопросом и требовать проведения специальной экспертизы, что в свою очередь потребует дополнительных доказательств. Если же ордер на квартиру находится у брата, то его жена не имеет права удерживать этот документ у себя, второй владелец квартиры может обратиться в суд с иском о возврате документа. Непроизведение выписки по умершему мужу не является нарушением закона, но в такой ситуации другой владелец квартиры может подать в суд и требовать выписки.

Статья 14 Семейного кодекса Российской Федерации; Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.