Спор о правах на клад в доме гражданина Сидорова

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственником обнаруженного клада является лицо, у которого произошло обнаружение, если иное не установлено законом или договором между сторонами. В данном случае, о спорном праве на клад Николаев сообщил уже после того, как дом и земельный участок были проданы Сидорову в 2000 году. Следовательно, собственником клада является гражданин Сидоров.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома и земельного участка между Николаевым и Сидоровым от 2000 года; 2. Подтверждение того, что клад был обнаружен Сидоровым при реконструкции дома в 2015 году; 3. Документы, подтверждающие происхождение клада и его принадлежность к деду Николаева.

Если в договоре купли-продажи не было указано, что продавец отказался от права собственности на клад, то право собственности на него остается у продавца - Николаева. Однако, если Сидоров сможет доказать, что такое право на клад в отношении продавца не предусмотрено, то право собственности на клад может быть присуждено ему. В этом случае Николаев, в качестве наследника, также может заявить свои имущественные права на клад в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 133 "Добро наследуемое", статья 225 "Вещи, обнаруженные в результате строительства, производства или другой деятельности", статья 226 "Обязанности собственника в отношении находок, случайно обнаруженных на земельном участке", статья 227 "Находки на чужом земельном участке".

Также могут быть применимы нормы гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.