Спор о квартире: гражданский муж, бывший супруг и запись в ипотеку - что нужно знать?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги имеют равные права на общее жилищное имущество, если иное не предусмотрено соглашением между ними или решением суда. Однако, если Вы со своим бывшим супругом не заключили соглашения о разделе имущества, а также не имеется решения суда, жилищное имущество, на которое есть совместное право собственности, будет распределяться между вами пропорционально доле каждого в собственности.

Относительно переселения бывшего супруга обратно в квартиру, в которой Вы проживаете с гражданским мужем, хотелось бы отметить, что это возможно только при условии, если в вашем распоряжении есть свободное жилье. В случае отсутствия свободного жилья, мужу, являющемуся гражданским мужем, может быть предоставлена защита закона.

Относительно Вашего вопроса о возможности выселения гражданского мужа бывшим супругом, нужно отметить, что если ваш гражданский муж зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, наравне с Вами, то бывший супруг не имеет права выселять Вас или Вашего гражданского мужа без согласия суда.

Относительно записи детей в документах, хотелось бы отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подобные записи в нотариальные документы не ограничивают права на жилищное и иное имущество.

Надеюсь, данная информация окажется вам полезной. Однако, обратите внимание, что данное консультативное заключение не является юридической консультацией и не заменяет индивидуального консультирования юристом по вашему конкретному вопросу.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы: 1. Договор о покупке квартиры и документы, подтверждающие оплату исторических расходов на приобретение квартиры; 2. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе тех, которые не были вписаны в договор о покупке квартиры на момент его заключения; 3. Документы, подтверждающие инвалидность одного или более членов семьи (если таковые имеются); 4. Документы, подтверждающие участие каждого из супругов в погашении ипотечного кредита на квартиру и получение материнского капитала; 5. Документы, подтверждающие фактическое проживание семьи в квартире, а также наличие и условия использования жилого пространства; 6. Документы, подтверждающие гражданское бракосочетание или иное правовое основание проживания гражданского мужа в квартире.

Суд разделит имущество на основании брачного договора, если таковой имеется, или на основании закона. Раздел имущества будет осуществляться исходя из законных прав и интересов каждого из супругов, а также интересов детей. В данном случае, если гражданский муж проживает в квартире и ранее принимал участие в погашении кредита на ее приобретение, то ему может быть предоставлено право использования и владения частью квартиры на правах общей долевой собственности. Однако, решение о размере доли, которую сможет получить гражданский муж, будет приниматься на основании обстоятельств дела и в соответствии с нормами семейного права.

По поводу угроз бывшим супругом о выселении гражданского мужа и методам их решения, следует обратиться к соответствующим инстанциям, например, в органы внутренних дел или суд. В судебном порядке при необходимости могут быть вынесены соответствующие меры защиты.

Статьи закона для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из имущества, находящегося в совместной собственности" - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного за счет имущества" - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Выселение из жилого помещения"