Спор между продавцом и покупателем жилого дома: Налог в 13% и сумма продажи за 700 тыс. рублей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц в размере 13% уплачивается с дохода, полученного от продажи имущества, если между моментом его приобретения и продажи не прошло более трех лет. В данном случае, поскольку вы приобрели дом в 2021 году и продаете его в 2022 году, доход считается полученным в срок, менее трех лет, следовательно, вы обязаны уплатить налог 13% с суммы продажи, то есть с 700 тыс. рублей. Покупатель должен будет уплатить налог на имущество в размере 0,1% (статья 374 Налогового кодекса Российской Федерации) с суммы продажи до 1 миллиона рублей. Если сумма продажи превысит 1 миллион рублей, то налог на имущество необходимо будет уплатить в размере 0,1% с суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилого дома. 2. Документы, подтверждающие факт покупки дома в 2021 году. 3. Документы, подтверждающие факт продажи дома в 2022 году. 4. Справка о доходах с продажи имущества.

Статья 220 и статья 374 Налогового кодекса Российской Федерации.