Список необходимых документов при заключении аренды торговой площади для юридических и индивидуальных предпринимателей

Для заключения договора аренды торговой площади с ООО арендодателем, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель должен предоставить арендатору следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ООО.
2. Учредительные документы ООО (устав, протокол о создании и т.д.).
3. Свидетельство о регистрации объекта недвижимости, предоставляемого в аренду.
4. Документы, подтверждающие право арендодателя на объект недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Арендатор в свою очередь должен предоставить арендодателю следующие документы и копии:

1. Свидетельство ИП.
2. Паспорт ИП.
3. Документы, подтверждающие сведения об арендаторе (например, выписка из ЕГРЮЛ или из ЕГРИП).
4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность арендатора, включая выписку из банка или налоговую декларацию.

Помимо вышеуказанных документов, между арендодателем и арендатором также может быть заключен договор, в котором могут быть указаны дополнительные условия и требования к документам и копиям.

Для заключения договора аренды торговой площади между ООО в качестве арендодателя и ИП в качестве арендатора, необходимо запросить следующие документы у арендатора:

1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
2. Документы, подтверждающие право аренды торговой площади (например, договор аренды, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости);
3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность арендатора, включая бухгалтерскую отчетность, наличие и состояние расчетных счетов, в том числе историю платежей в текущем и предыдущих периодах.

У самого арендатора (ИП) должны быть наличии следующие документы или их копии:

1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
2. Документы, подтверждающие личность, например, паспорт Российской Федерации;
3. Документы, удостоверяющие право заключения договора аренды (например, доверенность);
4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность, включая бухгалтерскую отчетность и историю платежей в текущем и предыдущих периодах;
5. Документы, подтверждающие соответствие ИП требованиям законодательства Российской Федерации в сфере торговой деятельности (например, наличие необходимых лицензий и сертификатов).

Статья 615, 618, 620, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 46 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".