Список документов для регистрации по месту пребывания в РФ: подробный обзор и ответы на вопросы

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, договоры найма (поднайма) являются основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении. Договор найма жилого помещения не требует нотариального заверения, однако может потребоваться его регистрация в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для регистрации по месту пребывания необходимо представить заявление установленной формы о регистрации, документ, удостоверяющий личность, и документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении, в том числе договор найма или иной документ, подтверждающий право на проживание в нем. Для уточнения информации рекомендуется обратиться к компетентным органам.

Для решения указанного вопроса о регистрации по месту пребывания согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, не требуется заверять договор найма жилого помещения у нотариуса. Однако, данный договор найма жилого помещения должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Также, договор найма жилого помещения необходимо предоставить при регистрации по месту пребывания вместе с другими необходимыми документами.

Для регистрации по месту пребывания не требуется где-либо регистрировать договор найма жилого помещения. Однако, согласно установленной процедуре, необходимо в срок не позднее чем в семидневный срок с момента заключения договора найма жилого помещения, предоставить его экземпляр органу, осуществляющему регистрацию граждан. В вашем случае это орган местного самоуправления или МФЦ, ведущий регистрационные действия в вашем регионе.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать, в частности, следующие:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которая регулирует договор найма жилого помещения;
• Статья 131 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила регистрации граждан по месту пребывания и регистрационного учета жилых помещений;
• Статья 16 Федерального закона от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", которая определяет права и обязанности сторон договора найма жилого помещения и требования к его содержанию;
• Статья 16 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 212-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая регулирует вопросы государственной регистрации договоров найма жилых помещений в Росреестре.

Относительно конкретных вопросов:

• Заверять договор найма жилого помещения у нотариуса не обязательно, но это может усилить защиту прав самих сторон на период действия договора;
• Договор найма жилого помещения должен быть зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, и данное требование установлено вышеупомянутой статьей 131 ЖК РФ;
• Документы, указанные в постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, необходимы для государственной регистрации граждан по месту пребывания, а не для заключения договора найма жилого помещения. Однако данные документы могут потребоваться при заключении договора найма жилья, поскольку они могут подтвердить личность и право на проживание в конкретном жилом помещении.